Giá bán The MarQ 2025 đang là chủ đề được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm khi thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm. Với lợi thế vị trí vàng, tiện ích “trên mây” độc đáo và chất lượng bàn giao cao cấp, The MarQ tiếp tục giữ vững sức hút trong phân khúc cao cấp. Vậy mức giá hiện tại có xứng đáng để sở hữu và đâu là tiềm năng sinh lời trong tương lai?
1. Giá bán The MarQ 2025: Cập nhật mới nhất
Theo cập nhật từ thị trường, giá bán The MarQ 2025 dao động từ 7.000 – 8.500 USD/m², tùy theo diện tích, hướng căn hộ và tầng cao.
- Căn hộ 1PN – 2PN: khoảng từ 10 – 15 tỷ đồng, phù hợp cho chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình trẻ.
- Căn hộ 3PN – 4PN: dao động từ 20 – 35 tỷ đồng, nhấn mạnh sự riêng tư với thang máy riêng cho căn lớn.
- Penthouse: có giá lên đến hơn 50 tỷ đồng, dành cho giới thượng lưu cần không gian sống biểu tượng.
Mức giá này được đánh giá hợp lý so với nguồn cung hạn chế tại Quận 1, đặc biệt khi nhiều dự án trung tâm đã dừng cấp phép mới.
2. Vì sao giá bán The MarQ 2025 vẫn hấp dẫn?
2.1. Vị trí trung tâm hiếm có
The MarQ nằm ngay đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, giúp cư dân kết nối nhanh chóng đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản luôn duy trì mức cao, bất chấp biến động thị trường.
2.2. Tiện ích độc đáo trên cao
Điểm khác biệt của The MarQ nằm ở Sky Club – tiện ích trên tầng thượng gồm hồ bơi tràn bờ, lounge ngoài trời, gym và khu BBQ. Những trải nghiệm này khó tìm thấy ở các dự án cùng phân khúc.
2.3. Chất lượng bàn giao cao cấp
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất nhập khẩu từ Siemens, Axor, Duravit, Laufen… mang đến trải nghiệm sống sang trọng, bền vững theo thời gian.
3. So sánh giá bán The MarQ 2025 với khu vực xung quanh
- The MarQ Quận 1: 7.000 – 8.500 USD/m², nổi bật với tiện ích “trên mây” và vị trí trung tâm sầm uất.
- Vinhomes Golden River: khoảng 6.500 – 8.000 USD/m², lợi thế ven sông, gắn với tuyến metro số 1.
- Các loại căn hộ Grand Marina: từ 10.000 USD/m², thuộc phân khúc hàng hiệu, thu hút nhóm khách quốc tế.
Có thể thấy, The MarQ sở hữu mức giá cạnh tranh hơn Grand Marina Saigon nhưng lại nằm ngay lõi Quận 1, phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
4. Góc nhìn đầu tư: Giá bán và giá cho thuê
Bên cạnh mức giá bán The MarQ 2025, yếu tố cho thuê cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Theo BNPs, giá cho thuê The MarQ Quận 1 dao động:
- 2PN: 40 – 60 triệu/tháng
- 3PN: 70 – 100 triệu/tháng
- Penthouse: hơn 150 triệu/tháng
Nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu lớn từ chuyên gia nước ngoài, The MarQ mang lại dòng tiền cho thuê ổn định cùng khả năng tăng giá lâu dài.
5. Mặt bằng và lựa chọn mã căn phù hợp
Để tối ưu giá trị đầu tư, khách hàng nên cân nhắc kỹ mặt bằng và thiết kế căn hộ. Trong đó, mã căn The MarQ 2PN đang được nhiều gia đình trẻ quan tâm nhờ diện tích vừa phải, thiết kế thông minh và giá trị cho thuê cao.
6. Dự báo xu hướng giá The MarQ sau 2025
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, các chuyên gia dự báo giá bán The MarQ sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt khi các tuyến metro đi vào hoạt động. Ngoài ra, nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp của giới chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư Việt Nam vẫn không ngừng tăng.
7. Kết luận
Giá bán The MarQ 2025 phản ánh đúng giá trị thực: vị trí trung tâm hiếm có, tiện ích độc đáo và chất lượng vượt trội. Đây là dự án phù hợp cho khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản bền vững tại trung tâm Sài Gòn.
Liên hệ
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ hạng sang tại trung tâm Quận 1?
👉 Giá bán The MarQ 2025 mang đến cơ hội hiếm có cho cả an cư và đầu tư.
📞 Liên hệ ngay BNPs – Bách Như Properties để nhận bảng giá chi tiết, tư vấn chọn mã căn phù hợp và trải nghiệm không gian thực tế tại The MarQ.
