The MarQ có cho thuê không? Phân tích tiềm năng sinh lời từ căn hộ hạng sang

The MarQ có cho thuê không? Phân tích tiềm năng sinh lời từ căn hộ hạng sang

The MarQ có cho thuê không là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu dự án căn hộ hạng sang ngay trung tâm Quận 1. Với vị trí đắc địa tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, chủ đầu tư uy tín Hongkong Land và phân khúc hướng đến giới thượng lưu, The MarQ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có khả năng cho thuê cao.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ phân tích chi tiết tiềm năng khai thác cho thuê của The MarQ, so sánh với các dự án cùng phân khúc và lý giải vì sao nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả chủ sở hữu lẫn nhà đầu tư.

SIÊU PHẨM CĂN HỘ 2PN TRUNG TÂM QUẬN 1 - THE MARQ phòng khách bêos

1. The MarQ có cho thuê không? – Câu trả lời chắc chắn là CÓ

Thực tế, The MarQ có cho thuê không không chỉ là một câu hỏi, mà đã là xu hướng đầu tư được nhiều khách hàng Việt Nam và quốc tế lựa chọn. Với pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn hộ và chất lượng bàn giao cao cấp, các căn hộ The MarQ được thị trường cho thuê đón nhận tích cực.

Khách thuê chủ yếu thuộc nhóm chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, lãnh đạo tập đoàn đa quốc gia làm việc tại TP.HCM. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu cao về không gian sống tiện nghi, vị trí trung tâm và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Đối với những ai vẫn cân nhắc The MarQ có nên mua không, bài viết The MarQ có nên mua không đã phân tích rõ những lý do thuyết phục từ góc nhìn an cư đến đầu tư dài hạn.

2. Vị trí trung tâm – yếu tố bảo chứng cho thị trường thuê

Một trong những lý do khiến The MarQ có cho thuê không trở thành câu hỏi dễ trả lời chính là vị trí dự án. Nằm ngay lõi Quận 1, cư dân chỉ mất vài phút để đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập hay các trung tâm tài chính lớn.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với nhóm khách thuê là chuyên gia quốc tế, những người mong muốn sống gần nơi làm việc, đồng thời tiếp cận tiện ích, dịch vụ cao cấp ngay trung tâm.

3. Tiện ích thượng lưu – giữ chân khách thuê dài hạn

Khi phân tích The MarQ có cho thuê không, không thể bỏ qua hệ thống tiện ích. Điểm nhấn nổi bật chính là The Sky Club – tổ hợp tiện ích trên cao hiếm có tại Việt Nam.

Khách thuê tại The MarQ sẽ được trải nghiệm:

  • Hồ bơi tràn bờ dài 30m ở độ cao gần 100m.
  • Sky bar, lounge, khu BBQ ngoài trời.
  • Phòng gym hiện đại, spa, phòng tiệc sang trọng.
  • Không gian xanh thư giãn và khu vui chơi trẻ em.

Chính sự khác biệt này giúp The MarQ ghi điểm tuyệt đối, nâng cao tỷ lệ lấp đầy cho thuê. Sự hấp dẫn của dự án càng rõ nét qua tiện ích The MarQ có gì nổi bật, nơi phong cách sống thượng lưu được thể hiện trọn vẹn.

4. Giá thuê căn hộ The MarQ – tiềm năng sinh lời hấp dẫn

Theo khảo sát từ thị trường, mức giá thuê trung bình tại The MarQ dao động:

Căn hộ 1-2 phòng ngủ: từ 1.800 – 3.000 USD/tháng.

Căn hộ 3-4 phòng ngủ: từ 3.500 – 5.000 USD/tháng.

Penthouse: có thể đạt trên 7.000 USD/tháng tùy vị trí và nội thất.

So với mặt bằng chung tại Quận 1, giá thuê The MarQ thuộc nhóm cao cấp, tương xứng với thương hiệu, vị trí và chất lượng bàn giao. Nhà đầu tư có thể đạt tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 5–7%/năm, cao hơn gửi ngân hàng và ổn định hơn nhiều kênh khác.

SIÊU PHẨM CĂN HỘ 2PN TRUNG TÂM QUẬN 1 – THE MARQ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và thể hiện cá tính riêng? Đây chính là lựa chọn không thể bỏ lỡ:

  • Vị trí đắc địa: Tận hưởng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra thành phố từ hồ bơi chân mây và các tiện ích thượng lưu.
  • Thiết kế thông minh: Căn hộ mã A1.09.05 có diện tích rộng rãi từ 64.61 – 71.82 m², tối ưu hóa từng không gian sống.
  • Hướng Đông Nam: Đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng, trong lành.
  • Giá cực hấp dẫn: Chỉ 13.876.098.549 VNĐ cho một căn hộ biểu tượng sang trọng ngay trung tâm Quận 1.
  • Tiện ích độc quyền: Bãi đỗ xe định danh, hồ bơi vô cực và các tiện ích nội khu chuẩn 5 sao – tất cả chỉ dành riêng cho cư dân The MarQ.

Chỉ còn 1 căn hộ duy nhất, hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu siêu phẩm này!

SIÊU PHẨM CĂN HỘ 2PN TRUNG TÂM QUẬN 1 - THE MARQ phòng ngủ 1

5. So sánh với các dự án lân cận

Để trả lời khách quan cho câu hỏi The MarQ có cho thuê không, cần đặt The MarQ trong bức tranh chung với các dự án lân cận:

  • Grand Marina Saigon nổi bật với thương hiệu Marriott & JW Marriott, định vị phân khúc siêu sang, tập trung vào nhóm khách thuê siêu giàu, đặc biệt là giới quốc tế. Sự khác biệt này khiến Grand Marina Saigon trở thành đối trọng đáng chú ý trên thị trường.
  • Vinhomes Golden River có lợi thế ven sông, quy hoạch đồng bộ, giá thuê trải rộng để tiếp cận nhiều nhóm khách.
  • The MarQ giữ vị trí trung tâm nội đô, tiện ích “trên mây” độc đáo, thu hút khách thuê chuyên gia cần sự tiện lợi tuyệt đối.

Như vậy, mỗi dự án có thế mạnh riêng. The MarQ định vị rõ ràng trong phân khúc khách thuê cao cấp, đặc biệt là chuyên gia quốc tế tại TP.HCM.

6. The MarQ – tài sản cho thuê khan hiếm tại Quận 1

Quỹ đất tại Quận 1 gần như không còn, khiến nguồn cung căn hộ hạng sang cho thuê trở nên giới hạn. Chính sự khan hiếm này giúp câu trả lời cho câu hỏi The MarQ có cho thuê không thêm phần chắc chắn: không chỉ có cho thuê, mà còn luôn trong tình trạng “cầu vượt cung”.

Khách hàng mua The MarQ không chỉ sở hữu căn hộ để ở, mà còn có một “tài sản trú ẩn” mang lại lợi nhuận bền vững.

Kết luận: The MarQ có cho thuê không?

Qua các phân tích trên, có thể khẳng định rằng The MarQ có cho thuê không không chỉ là có, mà còn có tiềm năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn. Với 5 yếu tố:

  1. Vị trí trung tâm Quận 1.
  2. Tiện ích thượng lưu.
  3. Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng.
  4. Nguồn khách thuê chuyên gia quốc tế.
  5. Khả năng sinh lời ổn định, bền vững.

The MarQ vừa là nơi an cư lý tưởng vừa là kênh đầu tư cho thuê an toàn. Liên hệ ngay Bách Như Properties để được tư vấn chi tiết, nhận bảng giá cho thuê và cơ hội đầu tư tại dự án.